자유 시장 경제에 따라 물건의 값은 파는 사람에 따라 가격이 달라지기 마련이다. 부동산도 마찬가지로, 팔고자 하는 사람의 마음에 따라 가격을 제시하곤 하는데 이를 '호가'라고 한다. 하지만 호가가 정말 그 집의 가격일까? 그렇지는 않다. 파는 사람 입장에선 보다 높게 가격을 불러 더 많은 이득을 보고 싶기 때문이다. 그렇다면 사는 사람 입장에선 어떨까? 같은 물건인데 다른 사람보다 더 비싸게 주고 샀다면, 뭔가 손해보는 느낌이 들 것이다. 반대로 시세를 모르고 적정 시세보다 더 낮게 판 집주인이라면? 마찬가지로 손해를 봤다고 생각이 들 것이다. 매도인과 매수인 모두가 부동산 적정 가격을 파악하기 위해서 필요한 것은 무엇일까? 바로 '실거래가'다. 우리나라는 부동산 거래가 이루어지면 반드시 실거래가 신고를..