부동산 가격의 지속적인 상승으로 인해 자금 여력이 부족한 실수요층의 내 집 마련이 더욱 힘들어졌다. 왠만한 아파트들은 8억, 10억.. 값이 마구 치솟다보니 시세보다 싸고 청약가점이 낮아도 분양받을 수 있는데다 선호층을 배정받을 수 있다는 장점을 가진 지역주택조합 아파트 조합원 모집 광고도 덩달아 늘어나고 있다. 장점만 들어서는 남는 장사 같은데 실상은 크나큰 단점도 숨어있다는 사실을 명심해야 한다. 지역주택조합은(이하 지주택) 일정한 자격 조건을 갖춘 지역 주민이 조합을 구성해 돈을 모아 토지나 주변 주택 등을 매수해 아파트를 짓는 제도다. 무주택 조합원들이 직접 투자금을 모아 시공사를 선정하는 등 모든 과정을 직접 진행하기 때문에 중간 마진을 아낄 수 있어 일반 아파트 분양보다 저렴하다는 장점이 있다..